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精装房交付驱动 定制家居黄金时代来临

作者:admin 发布时间:2019-05-14 13:37

精装房交付时代来临,对定制家居市场有什么影响?随着精装修政策的逐步落地,传统家居建材市场份额终将越来越小,从今年第一季度一线定制家居品牌零售市场的平均增幅来看,从去年同期的36.96%直接跌落至9.33%,相反工程领域市场却在翻倍增长,“天”真的变了?

(图片来源网络,侵删)

对于定制家居从事企业来说,挑战与机会永远是并存的,精装修政策的落地同样衍生出了巨大的市场需求。政策助力、房企推力以及长租公寓机构渗透率的提升等等,将为精装市场提供增量空间。我国的精装房渗透率仍处于较低水平,从目前精装市场分布来看,精装房交付需求主要集中在一线城市,二线城市仅在50%左右,二、三、四线城市逐渐成为精装修市场的主力。中长期趋势:配套部品市场规模仍具备不断提升空间。我们测算在不考虑长租公寓带来的增量前提下,预计2020年我国精装房市场规模达400万套。在细分部品上,像橱柜、卫生间部品等硬装配置率已接近100%,衣柜、玄关柜、书柜等各类部品市场规模仍将进一步扩容。这意味着精装房配套本身就是最大的市场所在。

另外,基于精装房交付的后装修时代已来临。所谓的批量“拎包入住”从目前来看还是一种概念化产品,任何产品的交付应符合用户需求的自然规律,如果说精装房的配套是批量标准化的交付,那么后装修阶段的软装则是满足用户个性化的需求,部品增配和软装配置将成为未来第二轮市场需求。

图片拍摄于优菲精装修交付项目 </div>
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